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關于半包,你可能不知道的7個貓膩 泰州市裝修小知識

小編身邊裝修的親戚朋友都傾向于選擇半包,主材自理,輔材公司包......毋庸置疑,半包是好,半包是介于清包和全包之間的一種方式,施工方負責施工和輔料的采購,主料由業主采購,優點是價值較高的主料自己采購可以控制費用的大頭,種類煩雜價值較低的輔料業主不容易搞得清,由施工方采購比較省心點。但是前提是你得知道以下7個貓膩,趕緊看看吧!

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貓膩一?報價低,增項多。

在選裝修公司過程中,不少裝修公司起初給的報價都很低,這時候需要注意了。因為往往此類裝修公司一旦進入施工環節,便會各種借口說:這項不在預算內,要增加費用。到最后結算裝修費用時價格卻比其他裝修公司要高很多,預算自然也就超支了。低報價是目前市場上裝修公司招攬客戶的常用手段,而后期增項則是裝修公司賺錢的方式。所以各位業主在選擇裝修公司時,必須在審核報價時仔細檢查每一項內容和費用,查看是否有漏項,才能預防這種現象發生在自己身上。

 

貓膩二?偷梁換柱。

所謂裝修中的偷梁換柱是指:裝修公司在施工時將原本合同內事先約定好的品牌建材換成了其他不知名的小品牌,當業主找裝修公司理論時,裝修公司指出裝修合同中含有“裝修中如原品牌材料缺貨時,裝修公司可臨時更換相同材料。”此類條款,并且堅持認為其更換的材料質量與原先材料質量一致。所以,各位業主在簽訂合同時一定要仔細查看合同中的每一項條款,如果發現類似的條款一定不能簽,因為“相同材料”的定義太過模糊,一旦發生糾紛,裝修公司極易推卸責任。

 

貓膩三?以次充好。

大多業主選擇半包是擔心裝修公司選用的建材質量不過關。可是有些裝修工人可能會將業主高價購買的高質材料偷換成其他假冒偽劣質量差的建材,把業主的材料轉手賣掉或者用于別處。這種情況需要業主時常留意。

 

貓膩四?陪逛建材城。

有的包工頭看似對業主非常熱情,買材料的時候主動提出陪你一起去逛建材市場,然后逛了很多家建材店,包工頭總是說材料的質量不好或者價格太高。最后等到業主逛累了,包工頭再推薦幾家“信譽好質量高”的店,買了材料才發現質量不過關價格還不劃算。往往這種情況,包工頭是和一些建材店進行商業合作,從中抽提成拿回扣。

 

貓膩五?催付中期款。

有一些業主剛裝修沒幾天,工長就要求進材料,并說中期工程已經到了,催促業主繳納中期款項。這種情況在一些不良商家中還是挺常見的,所以業主在簽訂合同時最好將裝修項目的驗收標準以及驗收完哪個項目再交哪些款項的錢事先協商好寫清楚,以免在裝修過程中發生糾紛。

 

貓膩六?拖延工期。

春季是裝修旺季,往往一個裝修工長手下有多個工程,想要找一個合適的裝修工長非常困難,而且派來的工人也是不停更換,有的時候一周都沒有一個工人過來施工,進度延遲,工期也是一拖再拖,裝個修花了一年多才搞定。
 

貓膩七?謊報面積。

半包裝修的好處之一就是價格相對劃算。但是裝修公司在報價時將單價做的稍低,在填寫施工面積時把面積寫多一點,于是裝修費用不知不覺得就增加了許多,少則幾百多則幾千,裝修預算又超支了。

 

半包的優點:業主省心省力,要做的只是適時地與對方進行溝通,讓對方了解自己的意圖,監督工程的基本進度和質量。由裝潢公司進行設計,更專業,今后產生遺憾的可能性較小。設計、施工、選材都由同一間公司代勞,最終出來的效果也會更完整,風格更統一。看了這些,知道選擇半包的時候該注意些什么了吧,裝修是個持久戰,希望大家都有一雙慧眼能看清所有的貓膩并逐一的攻破它!

 

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